新界村屋僭建之問題

454 · 發表於 2013-1-26 02:23:57

呀吓發表於 2013-1-25 22:14

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其實又可唔可以諗下做維修呢？
鋼筋外露唔一定就有即時結構危險，如果個layout唔係全完唔岩用其實可以考 ...

>>>外牆批盪／石屎維修，新造油漆
室內批盪／石屎維修，新造油漆
更換舊鐵窗換新鋁窗加蚊網
所有來去水喉更換
更換天台及露台防水層連天面磚
更換配電箱，電線

依 E ....
好似 Quotation........

....

呀吓 · 發表於 2013-1-26 02:26:23

454 發表於 2013-1-26 02:23

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>>>外牆批盪／石屎維修，新造油漆
室內批盪／石屎維修，新造油漆
更換舊鐵窗換新鋁窗加蚊網

我地叫scope of work 或者係 schedule of work....

lawson. · 發表於 2013-1-26 11:50:53

Kick Off 發表於 2013-1-25 20:19

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暫時都唔容易
因為目前仲有租約，仲係屬於租金平果種（一層四百呎租金唔到四仟，沙田區）
租客知原業主過 ...

ko sir
你早啲講呢句啦

（一層四百呎租金唔到四仟，沙田區）
你講呢句, 我可以相信你幢樓係舊屋地, 仲要係一分地(四百幾呎細屋)
這種樓9成9唔會有咩plan, 不論屋宇署或地政總署
因為果時唔駛批,
所以要check有無出一界只可能搵surveyor

同時, 即使申請重建, 都可能好難, 因為size同一般村屋唔同
政府唔係咁想有咁size的屋(除非你幅地size夠700呎)

同埋你話有鋼筋, 村屋黎講好少可
其實有幾層呀

呀吓 · 發表於 2013-1-26 12:27:23

煩惱發表於 2013-1-26 12:20

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照計舊屋地重建冇問題架喎 ... 新屋好似要跟返舊屋地界就得....

重建面積同高度要不能多過原有建築物呢！

呀吓 · 發表於 2013-1-26 12:35:01

煩惱發表於 2013-1-26 12:33

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就係囉.... 我5 色表達表達之嘛 ....

乃講晒

Kick Off · 發表於 2013-1-26 12:41:15

呀吓發表於 2013-1-25 22:14

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其實又可唔可以諗下做維修呢？
鋼筋外露唔一定就有即時結構危險，如果個layout唔係全完唔岩用其實可以考 ...

朋友有諗過, 不過想比較重建是否更好, 因為樓齡太舊, 如果村屋有僭建問題, 就要拆野多過攪維修

Kick Off · 發表於 2013-1-26 12:43:32

lawson. 發表於 2013-1-26 11:50

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ko sir
你早啲講呢句啦
（一層四百呎租金唔到四仟，沙田區）

thank you 黑仔兄, 各位真係高人, 我都係一點一點資料問朋友攞, 各位已經可以有眉目, 佩服
目前係三樓連天台, 但朋友好懷疑三樓部份就係僭建

呀吓 · 發表於 2013-1-26 12:45:50

Kick Off 發表於 2013-1-26 12:43

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thank you 黑仔兄, 各位真係高人, 我都係一點一點資料問朋友攞, 各位已經可以有眉目, 佩服
目前係三樓連 ...

唔介意既話可以pm幢樓既外觀睇下似係咩類型！

Kick Off · 發表於 2013-1-26 12:51:23

煩惱發表於 2013-1-26 12:20

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照計舊屋地重建冇問題架喎 ... 新屋好似要跟返舊屋地界就得....

坦白講, 沙田區要攞四五仟租盤相信係冇
我有個同事喺火車站偉X中心放租, 舊租 7K, 新租可能上到 9K, 尺數都係實用唔夠四百

Kick Off · 發表於 2013-1-26 12:54:58

呀吓發表於 2013-1-26 12:45

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唔介意既話可以pm幢樓既外觀睇下似係咩類型！

我試吓上 google map 睇吓可唔可以 cap 張相先

Kick Off · 發表於 2013-1-26 14:16:12

煩惱發表於 2013-1-26 14:09

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5 好真係 cap 果間呀... 搵間類似好喇... 一陣比人起咗佢底就煩喇 ....

多謝提醒

呀吓 · 發表於 2013-1-26 15:11:04

煩惱發表於 2013-1-26 14:09

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5 好真係 cap 果間呀... 搵間類似好喇... 一陣比人起咗佢底就煩喇 ....

我叫佢pm，唔係出大街

呀吓 · 發表於 2013-1-26 16:59:22

煩惱發表於 2013-1-26 15:24

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我只係惊佢會 post 出黎... 所以提吓佢... 我對你當然信任啦... 比埋我屋企門匙你刀可以... 你要 5 要吖 ...

5洗喇多謝晒

我唔會同你個女換片架！

呀吓 · 發表於 2013-1-28 06:37:09

煩惱發表於 2013-1-28 05:37

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你又啤咗件咩？

乜你餓到晨咁早就偷g

小紀 · 發表於 2013-1-28 09:29:13

煩惱發表於 2013-1-28 05:37

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你又啤咗件咩？

佢果件啤咗一段日子架啦

lawson. · 發表於 2013-1-28 12:17:25

煩惱發表於 2013-1-28 05:37

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你又啤咗件咩？

你眼花呀
佢話
唔會同你個女換片
之嘛
又無話自己

呀吓 · 發表於 2013-1-28 13:54:23

lawson. 發表於 2013-1-28 12:17

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你眼花呀
佢話
唔會同你個女換片

佢梗係未瞓醒或者未醉完眼花花

lawson. · 發表於 2013-1-28 14:12:34

呀吓發表於 2013-1-28 13:54

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佢梗係未瞓醒或者未醉完眼花花

可能因為佢果時太集中睇住啲窿
focus唔到

呀吓 · 發表於 2013-1-28 14:16:46

lawson. 發表於 2013-1-28 14:12

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可能因為佢果時太集中睇住啲窿
focus唔到

有咩窿汰

Kick Off · 發表於 2013-1-28 20:03:01

煩惱發表於 2013-1-26 15:24

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我只係惊佢會 post 出黎... 所以提吓佢... 我對你當然信任啦... 比埋我屋企門匙你刀可以... 你要 5 要吖 ...

如果冇你提醒, 我諗我真係 post 真果間出黎

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