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四百萬公屋樓王誔生無花假,座落港島南區的香港仔華貴邨,臨海岸線而建,不少單位擁有與「貝沙灣」同級的無敵海景,堪稱香港豪宅級公屋。華貴邨一個實用面積544方呎公屋單位,無懼政府辣招以高達420萬元驚天價易手,破盡本港歷來最貴公屋成交紀錄。
土地註冊處資料顯示,華貴邨華禮樓16樓6室,本月11日登記由周諾君以420萬元購入,較今年5月馬鞍山恆安邨造出的328.8萬元全港最貴公屋紀錄,還要高出27.7%。單位實用面積544方呎,呎價7,721元。
公屋已貴到中產未必住得起。以此公屋為例,若向銀行承造九成按揭,分廿年攤還,息率2.5厘,月供達20,030元。按壓力測試,月入沒有4萬元以上都未必住得起。
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